房仲調查第四季購屋趨勢，針對未來3個月房價走向，看漲、持平加看跌的比率各半，不過，民眾認為，目前房市前景仍不明，超過3成民眾看不清進場時機，更有4成民眾認為第四季不是進場購屋時機，僅有不到3成民眾認為本季是合適的進場時機。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，針對進場購屋時機，調查結果發現，回答「不知道」的比重大增，第三季僅5%，本季高達32%，急拉27%。葉凌棋分析，此現象顯示當前民眾矛盾心態，也就是QE3後民眾預期房價上揚，但房市前景不明，恐怕進場買在高點的矛盾情結。

永慶針對房地產、黃金、基金、股票、外國貨幣、債券、定存、投資型保單等投資工具進行調查，其中房地產連3季蟬聯適宜投資工具第一名，本季房地產比重22.4%，較黃金比重18.5%多出3.9%。葉凌棋分析，顯示在QE3後民眾普遍預期通貨膨脹，民眾投資以資產保值為主要目的。

至於實價登錄上路對房價的影響，29%的民眾認為沒有影響，房價會持平、看漲、看跌的占比分別為32%。

信義房屋也針對目前民眾購屋問題進行調查，發現第一名仍是房價太高，難以入手，第二名則是挑不到理想的房型，第三名則是擔心買後會跌價，第四名則是自備款不足，顯見高房價問題，仍是困擾民眾購屋的主要因素。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，針對歐債、建商高價買地是否會影響民眾購屋意願，調查結果顯示，歐債問題對房市干擾漸漸淡化，5成認為不會影響購屋意願，26%民眾則認為會先觀望。

面對近期壽險與開發商的高價買地，受訪者的態度也相對冷靜，並沒有太多激情的表現，52%認為不會增加購屋意願，29%認為會先觀望，但也有將近2成的民眾認為會增加購屋的意願。

(轉自yahoo自由時報)