中央銀行9月「豪宅月報」出爐，據了解，在公股行庫嚴格管控下，全體銀行新承作案件較8月趨緩，降至30餘件，央行未來將持續加強銀行控管不動產授信風險。

台灣銀行總經理張明道昨表示，該銀行承作豪宅案件極少，整體不動產授信平穩，目前約有15萬房貸戶，每戶平均房貸餘額僅255萬元，顯示台銀對房貸授信非常穩健。

張明道指出，雖然部分人士對奢侈稅有意見，但就是有了奢侈稅，房市才能更穩定，房價也不再飆漲，這樣其實對買賣雙方都好。

央行6月21日舉行第二季理監事會議，決議限縮雙北市8000萬元以上、其他地區5000萬元以上豪宅，房貸成數不得超過6成，且無寬限期，同時要求金融機構每月繳交豪宅月報。

由於6月份只統計6個交易日，因此全體銀行新承作豪宅案件僅個位數，7月及8月各為34件、49件，9月則趨緩至30餘件，約與7月相當。央行業務局長蔡俊雄日前表示，7月及8月新承作豪宅案件，主要是受到台北市建案完工，以及民眾趕在農曆7月前交屋的季節性因素影響，未來央行仍將密切觀察。

行庫主管也表示，目前各銀行新承作豪宅，大都以新成屋為主，這些都是2、3年前推案的遞延效果，且主要仍集中在大台北地區，中南部幾乎沒有，經過央行主動管控後，豪宅市場已不再像過去漫天喊價，的確有助房市穩定。

(轉自yahoo自由時報)