根據住展雜誌最新調查，在美國聯準會推出QE3後，雙北市房價又有續漲趨勢，台北市平均房價從第二季的73.2萬元，再上調到第三季的76萬元，漲幅3.8％；新北市房價也從第二季的34.9萬元上揚到35.7萬元，漲幅為2.2％。

但不是每個行政區都漲，住展指出，台北市12個行政區中，士林與南港2個行政區沒漲反跌，跌幅僅在1％左右，士林區第三季房價較第二季跌1.3％、南港區較第二季跌1％。

台北市12個行政區中，有大安、信義、中正及松山區等4個行政區的行情價破百萬元，信義區房價更高居全國之首，每坪均價達到132.5萬元。

台北市第二季到第三季房價，漲幅從0.6％至6.3％不等，漲幅最大是中正區、漲幅6.3％，其次是信義區，也有5.5％漲幅，北投區漲幅3.4％排名第三。

台北市房價前三高，分別是信義區的132.5萬元、大安區的129.2萬元及松山區的116萬元，三區皆屬台北市市中心的第一圈，凸顯市中心區高房價。

人口總數逼近400萬大關的新北市，今年第2季房價與第3季相比較，平均漲2.2％，與台北市一樣，雙雙再創房價新高。新北市各個行政區房價，除新莊及深坑兩區小幅回檔外，其他的行政區皆為上揚，房價超過4字頭有永和、新店、新莊、三重、中和與板橋6個區，其中永和區房價更站上5字頭、達51.7萬元，房價直追北市文山區的55.5萬元。

房價仍在高崗上

住展雜誌研發長倪子仁表示，從雙北市第三季預售屋與新成屋的房價，雙雙攀至新高點來看，雖然央行打房以來，投資客已大幅下降，房地產轉手次數也降低，交易量更萎縮，唯獨在房價硬是站在高崗上。

(轉自yahoo自由時報)