央行今天公布8月份五大銀行新承作放款平均利率，不含國庫借款平均利率1.779%，較上月增0.074個百分點，新承作購屋貸款月減99億元，利率1.903%，較上月升0.011個百分點，房貸利率為98年1月以來最高。

五大銀行包括台銀、合庫、土銀、華銀及一銀，五大行庫8月新承作購屋貸款約457億元，月減99億元，利率1.903%，比上月上升0.011個百分點，房貸利率創98年1月以來最高。

央行經研處副處長陳一端表示，受到政策因素及鬼月季節性因素影響，部份建案已提前於7月交屋，以致8月新承作金額下降。『這可能有些交易配合實價登錄實施，提前於7月完成，8月看到五都交易的棟數都下降。』

8月青年安心成家方案五大行庫新承作109億元，較上月略減4億，台北市房屋移轉棟數3317棟，年增率為負4.93%，新北市5336棟，年增率為負12.96%。對於928檔期房市推案爆量，官員指出，建案內容若多屬豪宅，可能影響金額，若按實際建照核發的樓地板面積來看，今年1到7月比上年同期為負2.3%，99年全年成長5成6，100年也將近1成增幅，與前兩年相比，目前推案量已趨緩。

(轉自yahoo中廣新聞)