財政部今天表示，公股銀行優惠房貸近9成買新台幣1000萬元以下房屋，新北市戶數最多。台北市房價高，申請戶數在6都吊車尾。

財政部國庫署副署長湯明輝表示，可能是台北市房價高，首購族卻步。

國庫署公布自99年12月1日開辦、截至101年6月30日「青年安心成家購屋優惠貸款」執行成效分析報告。8大公股行庫於上述期間累計核貸5萬9950戶，貸放金額2074.51億元。

報告分析，申請房貸民眾高達87.26%是買1000萬元下的房屋，其中又以500萬元以下的戶數比率44.35%最高；1000萬元以上的戶數只占12.74%。顯示1000萬元以下為一般購屋者較可接受的房價。

購屋地點以戶數排名，前5名依序為新北市、桃園縣、高雄市、台中市、台南市。新北市逾1.1萬戶，戶數比率近2成；桃園9412戶，約占1成5；高雄和台中都超過8000戶，約占1成4；台南4573戶，占7.68%。

房市交易熱門地台北市只有3417戶申請優惠房貸，戶數比率5.74%，排名第6，為6都 (含將升格的桃園縣)之末。

分析申請者的性別 (以戶數計)，男、女各占55%、45%；年齡層以30歲至39歲（含）最多，約占53%。

根據部分銀行的資料顯示，首購族偏愛屋齡較低的房子，優惠房貸擔保品近半屋齡在10年以下。

國庫署分析，可能因近年新建案多，購屋者考量較新的房屋未來轉手空間較大，且屋齡10年以下大部分是921大地震後申請建築，適用較嚴謹的耐震標準。

房價飆漲，為減輕無自用住宅者購屋負擔，財政部協調台灣銀行等8家公股行庫，於民國99年12月1日推出青年成家優惠房貸，貸款額度最高500萬元，目前

利率為前兩年年利率1.72%，第3年起2.02%。

(轉自yahoo中央社)