實價登錄8月上路，交屋潮在7月湧出，中央銀行昨公布五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）7月新承做房貸金額，衝上557.26億元，創下16個月以來新高。

央行經研處副處長陳一端表示，除實價登錄因素外，即將進入農曆7月，很多建案紛紛於7月辦理交屋，導致新承做房貸金額走揚，其中有105億元為「青年安心成家方案」。

陳一端表示，政府採取健全房市措施，有助於房市穩定，投資客也因此陸續退場，目前房市需求逐漸回歸到自住或換屋，央行仍將持續提醒銀行注意授信風險控管。

銀行新承做房貸暴增，同時反應在雙北市買賣移轉棟數，7月台北市、新北市分別為為4215棟及7268棟，均較去年同期成長超過一成，這也是去年2月後，年增率首次由負轉正。

央行陸續祭出金檢、信用管制等措施，房市明顯降溫，對財政部有意鬆綁雙北市500坪以下國有地禁售政策，可能造成炒風再起，陳一端昨說，未定案前，不發表任何意見。對於建商「打房將抑制經濟成長」指控，陳一端回應，兩者不能畫上等號，央行態度其實相當明確，就是一個健康穩定的房市。

(轉自yahoo中國時報)