不動產交易實價登錄制度8月1日上路，內政部長李鴻源表示，實際登錄有助於不動產交易價格透明化，不過實價登錄不是實價課稅，目前也沒有實價課稅的規劃。

攸關全國不動產成交案件實價登錄的「地政三法」，也就是不動產經紀業管理條例、地政士法及平均地權條例修法，去年12月30日三讀過關，經行政院核定自今年8月1日實施，讓總統馬英九宣示的居住正義邁出關鍵一步。

李鴻源受訪表示，不動產實價登錄制度有助不動產成交案件價格透明化，不過，實價登錄不是實價課稅，希望大眾不要過度反應。

實價課稅是否是下一步的推動目標？李鴻源說「目前沒有規劃」。

8月1日施行實價登錄後，不動產成交案件的權利人（買方）、地政士及不動產經紀業者，必須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終止30日內，向主管機關申報登錄。

地政司副司長王靚琇表示，不動產買賣成交案件應由買方進行申報，買方若委託地政士申請所有權移轉登記，或委由不動產經紀業居間或代理成交，則由地政士或不動產經紀業者申報，買方不必申報。

王靚琇說，申報人若逾期未申報，地政士、經紀業或未依限改正的買方，可處新台幣3萬至15萬元罰鍰，內政部呼籲需申報的民眾或業者應注意時效，以免受罰。

(轉自yahoo中央社)