房地產新聞 » 101/05/19主計處:CPI跟房價是兩回事

行政院主計總處昨(18)日表示,世界各國都是依據2004年國際勞工組織(ILO)所出版的CPI查價手冊編列CPI,房價並不在消費者物價(CPI)的查價範圍內。

 

針對學者張金鶚建議將房價納入CPI,主計處官員表示,CPI是衡量民間消費價格的變化,而非資產價格的變動,房價是固定資產價格,因此沒有國家會把房價納入CPI的,房價與CPI根本是兩回事。

 

主計處官員表示,CPI雖不含房價,卻包括房租,房租的權數為18.5%,顯示房價的變化雖無法影響CPI,但房租變化卻對CPI有不小的影響力。

 

花旗(台灣)銀行副總裁、首席經濟學家鄭貞茂也表示,將房價納入CPI,恐將引發更高的民怨,但贊成另成立房價CPI。中華民國不動產估價師公會全聯榮譽理事長卓輝華則呼應,應推動「房地產分析師」制度,讓房市不失真。

 

(轉自yahoo工商時報)