房地產新聞 » 101/02/05房市降溫!大坪數豪宅分2戶賣

內政部公布12月全台房屋買賣棟數為2萬6千棟,比11月的2萬7千棟微幅下滑!房市買氣低迷,不少建商乾脆把原本規劃的大坪數豪宅例如80坪,一分為二,分成兩戶40坪來賣,減低總價,吸引自住客來買。

 

銷售人員說得口沫橫飛,賣力推銷豪宅,但是自住客不是來看看,就是買不下手,眼看銷售速度,就像烏龜慢慢爬,建商乾脆卯起來,把大坪數豪宅一分為二,分開來賣。房仲業者黃舒衛:「這個房數,也從三房漸漸降到大兩房,或者是小兩房的這個趨勢。」就拿一戶中山區豪宅推案為例,去年總價上億,82坪大坪數豪宅,今年切割成2戶41坪來賣,總價縮減一半,吸引自住客買房。

 

算一算,台北市不少推案,坪數從80-120坪,準備縮減到40-80坪,還有代銷業者透露,新北市的新莊、淡水、林口的推案,也從原先規劃每戶60-80坪,下修到30-50坪,看屋人氣是回來了,但買氣依然冷颼颼。看看內政部最新公布的12月房屋買賣轉移數,從11月2萬7千棟,滑落到2萬6千棟,顯示房市買氣還是很冷。

 

房仲業者更調查,高達六成網友,不會因為選後而增加買屋意願,間接看衰房價,只是房市還在歐債以及實價登錄陰影下,成交量一蹶不振,怎麼重溫買氣,成了建商最頭痛的問題。

 

(轉自yahoo東森新聞)