財政部國有財產署下月中旬將公告今年第二批設定地上權標案,全台至少將推出20宗標的,預估市價總值上看86億元。
其中,台北市精華地段將釋出三筆標的,分別位於中正區杭州南路、中山區龍江以及長春路口、內湖區瑞光路,預估三筆總市價約在54億元。
國產署副署長李政宗指出,設定地上權審議小組經召開會議後決議第二批公告招標的地上權案,案源在20至23案之間,標的分布於全台7大縣市,希望能再創佳績。
國產署官員表示,這波推出的地上權標案,以台北市三筆鑽石地最為吸睛,部分單價每坪突破百萬元大關,可望開啟新一波業者搶標熱潮。
李政宗說,台北中正區及中山區的兩筆土地,區位相當良好,今年4月間曾釋出標售,但意外流標,讓他也感到十分訝異;但流標後有不少業者來電詢問,因此決議再度推出招標。
官員指出,位於龍江路與長春路口的素地,標脫機率最大。該開發案屬第二種商業區,面積達382坪,公告現值達6.32億元,不僅雙面臨20公尺道路,鄰近捷運南京東路站,區位相當良好,而且周遭文教、金融商服、生活設施完善,深具開發價值。
除了台北市釋出三筆素地外,包括台中、高雄、台南、雲林、嘉義及離島澎湖馬公市區,均有標的釋出。
另外,被列入經濟動能推升方案的國土合作開發案進度,自101年7月至今年6月底為止,已有9案成功簽約,與原先1年5案的目標相比,已達到二倍績效,並創造92億元的租金及民間投資,以及2,800名就業機會。
(轉自yahoo工商時報)