史上開發規模最大、售價最便宜的合宜住宅「機場捷運A7站合宜住宅」,第一階段銷售和登記作業於昨(23)日下午5點結束,總計合格並已登記戶數達2萬2,699戶,銷售總戶數4,238戶,平均中籤率為18.67%。
此意味遠雄、麗寶、名軒、皇翔四家建商,總銷360億元的4案,篤定年底前全數售罄,同時宣告雙北市每坪15萬元的住宅,自此全面「絕版」。
負責林口A7合宜宅銷售總舵手的海悅廣告總經理王俊傑表示,23日下午5點登記作業結束後,立即進行登記人清冊封存,封存過程由內政部營建署及監籤小組(小組成員由營建署、各建商委任律師)等公正人士,共同見證,總計有2萬2,699戶完成登記。
王俊傑說,此清冊由各代表律師簽認、並保管一份光碟封存資料,將在7月5日抽籤典禮當天,以抽籤方式選出其中一張光碟匯入抽籤系統,執行抽籤典禮當天的儀式。
海悅首度代銷林口A4住宅,是史上戶數規模最大、參與投資興建建商家數最多的合宜住宅;依截止日的總登記戶數計,大概2個月可望選屋簽約完成。
王俊傑分析,目前雙北市都會區每坪15萬元的住宅已面臨「絕版」,顯示民眾對於住宅需求殷切。依客戶評價觀察,林口A7合宜宅以3房和4房的房型,反應最熱烈。
麗寶建設副總何昭宏指出,林口A7合宜宅挾其每坪15萬元、自備款20%、簽約金30萬元的低「門檻」優勢,造成搶購旋風。
與浮洲「幸福站」合宜住宅4,009戶、登記戶數2萬4千9百多戶、平均中籤率16%相較,林口A7戶數規模更大,中籤率雖較高、但「幸福站」由於銀行貸款成數7成、簽約金要40萬元的「門檻」較高,使得最後棄權人數出乎預期。
何昭宏表示,以機場捷運沿線21個車站來說,林口A7應是「絕版」價,因為幾乎所有車站附近行情預售屋每坪都從30萬元起跳,秒殺已是預料中之事。
(轉自yahoo工商時報)