房地產新聞 » 102/06/21亞洲大富翁 最愛買房地產

亞洲大富翁財產年成長15%,每人可動用於消費金融投資金額約422萬美元,根據調查多數流向境外資產、各地豪宅和另類投資,如結構債等,新加坡和大陸富人不僅在自家用電話訂購豪宅,美國房仲業提供線上看屋,亞洲富人在家就可以訂屋,全球豪宅市場愈來愈夯。

 

各銀行私人銀行部門均預測,富裕人士的資產明年將再增加10~15%。

 

根據EP亞洲財管指標(East & Partners’Asian Wealth Management Index)統計,亞洲大富翁(High Net Worth Individuals, HNWIs)對未來1年保持樂觀態度,預測自己在未來12個月期間,個人財富平均增加15%。

 

針對這些被私人銀行稱為「高淨值人士」的客群,EP研究單位跨越10個亞洲市場進行調查,顯示每戶用於消費金融投資的單一資金部位已成長到422萬美元,這些客群尋求投資意見,尤其是接下來的投資策略。

 

上述的EP亞洲財管指標調查,突顯大富翁們的資產配置,其中明確的是房地產等物業投資,永遠是他們最為核心的資產類別,其次則是國際市場股票、另類資產,如私人股權投資和基礎設施。

 

房地產分配約占大富翁們資產的4成,是最大的單一分配。根據淡江大學產經系教授莊孟翰的研究,新加坡房市指標近年明顯上揚,歐系銀行私銀部門提供歐洲富人在新加坡購買豪宅的專線電話。

 

扣除房地產,該指數顯示,就配置比重來看,國際股票將占17.7%,預測明年會增加到20.9%,另類資產類則從8%增加至11.4%。對於境內的股票,大富翁則再度減碼,配置從23.6%下降到21.1%。

富裕人士偏好國際頂級房地產,牽動全球市場對豪宅的強烈需求,麗思卡爾頓懷基基海灘住宅開發商(PACREP LLC)表示,採用「選購活動」方式在網上出售。

 

該公司總裁Jason Grosfeld指出,銷售內容的單位價格從420萬人民幣到6,000萬人民幣不等,單元總類從單間公寓到頂層複式都有,為能讓感興趣的中國大陸和華人買家可以隨時上網了解,該公司也設計了中文網站,但購買的客人需要出示交易相關的財產證明,購買押金為購買價格的50%。

 

(轉自yahoo工商時報)