連續3年營收超過200億元的「營建獲利王」興富發（2542）昨召開股東會，董事長鄭欽天表示，北市還有很多新屋單價未破百萬元，在資金潮以及亞洲主要城市房價持續上漲的情勢下，預期未來每坪房價還有20~30萬元的成長空間。

針對今年房市情況，鄭欽天指出，上半年其實相當忙碌，可預期今年應該是豐收的一年。近幾年房價基本上都有7-10%增幅，以高雄房市為例，每坪房價20多萬元，如此的單價在台北只能買到淡水新市鎮的新屋，而且高雄又有建設話題，豪宅價格也是從去年才開始起漲，因此房價未來還可期待。

鄭欽天指出，北市目前單坪價格200-300萬元的建案都屬於特案，數量並不多，北市多數行政區仍找得到每坪80-100萬元的新屋，像是文山區政大二期、大直地區、中山區、萬華區等地區。

隨著國際資金進入台灣，以及未來兩岸互動期待更加頻繁，推測上述區域的房價未來每坪約有20-30萬元的漲幅，再加上北市土地供不應求，原料缺乏的情況下均會推升房價，因此，房價未破百的區域，未來上漲空間可期。

(轉自yahoo自由時報)