奢侈稅自二○一一年六月上路迄今滿兩年，截至今年四月底止，稅收近七十七億元（不動產奢侈稅約五十一．七億元），平均一年僅約四十億元，與財政部當初估計的一年一五一億元落差極大。但財政部堅持奢侈稅「修而不廢」，將檢討課稅年限、範圍、稅基與稅率等，不排除課稅年限由兩年拉長為三至四年。

財政部二○一一年六月起祭出奢侈稅（特種貨物及勞務稅）打房，持有未滿兩年即出售的房地，按出售價格課徵十％至十五％。

但奢侈稅上路初期，不動產交易件數減少，增加的奢侈稅稅收還不如減少的土增稅稅收。以二○一一年六月至二○一二年四月為例，奢侈稅入帳近三十四億元，其中不動產奢侈稅不到二十二億元，同一期間土增稅卻減少三十八億元，國庫稅收反而倒賠。

年稅收僅40億 財部仍認打房有效

如今，雖然奢侈稅稅收仍遠不如預期，但土增稅已漸回溫，除土地公告現值調高外，也與不動產交易件數增加有關，例如部分投機客轉往炒作工業用地等免課奢侈稅的非都市土地。

財政部統計，去年土增稅稅收八一一億元，為近七年新高，較前年增加三．二％，土增稅徵起件數六十二．二萬件，也增加四％；今年一至四月土增稅稅收二三四億元，較去年同期大增三十八．五％，土增稅徵起件數二十三．七萬件，增加二十六．四％。

財政部官員指出，一至四月土增稅稅收為近八年來同期新高，超過二○一一年五月奢侈稅開徵前的水準，且土增稅徵起件數也明顯增加，目前房地產市場確實「不冷」，可能與奢侈稅兩年閉鎖期屆滿及房地產交易透明化（實價登錄資訊揭露）有關，但房市是否開始「熱絡」，仍有待觀察。

對於外界質疑奢侈稅打房成效，財政部官員認為，奢侈稅已達成抑制短期投機炒作的目標，目前房市呈「量縮價穩」，「如果沒有奢侈稅，房價會漲更兇」；因此，奢侈稅沒有退場的理由，財政部的委外研究報告將於七月底出爐，屆時將舉辦座談會聽取各界意見，預計下會期提出修正草案。

據了解，奢侈稅研究團隊初步提出幾項建議，包括：奢侈稅「修而不廢」，且不採取「分區課稅」；防堵課稅漏洞，例如限縮非都市土地免稅範圍，以遏止近來興起的工業用地炒風等；避免傷及無辜，賠錢或被迫出售的不動產擬排除課稅；以及課稅年限由兩年延長至四年。

財政部長張盛和日前在立法院答詢時表示，奢侈稅課稅年限要不要拉長，可以檢討。財政部賦稅署副署長許慈美也說明，奢侈稅課稅年限是否延長，已有立委提案，有人建議延至三年、有人建議延至四年，財政部對此持開放的態度，沒有預設立場。

(轉自yahoo自由時報)