發文日期：2014/01/06
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工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】

內政部計畫今年推出十個公辦都更案，金額逾500億元，其中南港調車場都更案265億元是今年最大指標案。1月底前台鐵將對外公告招商，為今年政府主導都更案打頭陣。

政院今年也將加速推動華光、空總舊址二大國土活化案，以提振經濟動能。華光社區案一、二區招商將在6月底前啟動，仁愛路空總基地近期內將招標對外委託規劃案。

馬總統要求大力推動土地活化和都市更新，帶頭拚經濟。其中，都市更新，政府主導公辦都更今年將推出十案，金額逾500億元。以南港調車場案規模265億元最大，這項更新案將在農曆年前公告招商，打造為優質複合生活社區，引起不少建商及壽險業摩拳擦掌。

官員說，南港調車場都更案三成將興建住宅，七成作商業用途，擬建高級旅店，採權利變換方式展開都更，壽險業可採企業結盟方式，提供資金，但不能作都更興辦人。

其次為基隆火車站都更案，金額達130億元，但已連三次招標都廢標，內政部不排除今年重新公告或交由交通部辦理招商、開發。另新北市新店行政園區招商規模80億元，新竹市國防部眷村改建的都更案80億元，還有台中市府舊址的州廳都更案70億元，都列入公告，一旦順利可望釋商逾500億元。

至於國土活化，政院鎖定華光社區及空總基地二大開發案作為指標。其中華光社區地上物清除，法務部幾已完成九成以上，只剩一間廟宇尚未拆除，預計6月底前公告招商前完成拆除。華光僅一、二區計2.5公頃為財政部主導，6月底前正式對外公告招商，擬以設定地上權方式辦理開發招商，廠商約須投入至少250億元，權利金將逾200億元以上。