今年首次單月下滑

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕中央銀行昨公佈五大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）6月新承作房貸降至514億元，月減40億元，為今年首次出現單月下滑的情況。

由於五大銀行承作房貸比重約占全體銀行4成，因此被視為房市風向球；在央行、財政部、金管會等管控下，五大銀行上半年新承作房貸2,731億元，較去年同期3,064億元減少333億元。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，油電雙漲帶動的通膨預期心理舒緩，加上歐債危機也影響買氣，成為五大銀行6月新承作房貸較4、5月下滑主因，根據觀察，自住客已重回購屋主力，投資客則慢慢退場，其中，6月新承作「青年安心成家方案」為97億元。

馬政府4月宣佈油電雙漲後，不動產業者打出買房抗通膨旗幟，成功吸引買氣，五大銀行4月及5月新承作房貸金額分別為516億元、554億元，並創下近14個月新高，6月房市則又重回理性，並終止連5月上揚走勢。