發文日期：2012/03/09
發文組織：線上新聞中心

在台股開出紅盤、熱錢回流等外在因素激勵下，讓房市開始有逐漸復甦的跡象。根據房仲業者調查，今(101)年2月份的網路看屋指數比起上(1)個月有明顯增溫的趨勢，平均月增率約23%~39%左右，其中「熱情指數」前三名由高雄市、台中市與桃園縣三大都會區包辦。

　　在政經局勢穩定、投資氛圍樂觀的帶動下，讓國內房市開始揮別過去冷清陰霾。根據好房網以2010年1月為100，作為計算基準的「全台看屋熱情 指數」統計，包括台北市、新北市、桃園縣、新竹市、台中市、台南市和高雄市等七大都會區，今年2月網路看屋指數比起1月份皆有明顯增長，其中高雄市、台中 市和桃園縣，在短短一個月內就分別增加39.67%、34.88%、34.79%。

　　好房網分析，高雄市、台中市與桃園縣等地，主要優勢在於房價較為「親民」，因此民眾購屋壓力相對較小，加上政府不斷積極釋放「利多」誘因，大幅提高民眾的看屋及購屋意願。

　　以桃園縣為例，在機場捷運線題材、桃園航空城建設、交通補貼、調高首購族優惠房貸額度等政策的催化下，致使2月看屋指數月增幅上升34.79%，年增率也有20.63%。

　　若從單一物件搶手指數(點閱率)來看，七大都會區2月的點閱率同樣「直線上升」，每間物件平均較1月多出7.92人~15.85個競爭者，而競爭最為激烈的當屬台北市，平均多出15.85人搶看，其次分別為新北市(13.98人)高雄市(13.12人)。

　　好房網認為，研判買賣雙方對於房價認知差距拉近，因此開始進場尋覓合適物件，並把目標鎖定中小坪數、低總價的產品，預估在這波看屋意願的拉抬下，可望讓沉寂已久的買盤慢慢「解凍」。