（中央社記者康世人北京13日電）在總統馬英九順利連任後，中國大陸地產開發商吃了定心丸，在台灣首個住宅開發案將在今年開賣。北京萬通地產公司台灣項目總經理王瑩今天表示，淡水的住宅項目預定4、5月開賣。

大陸知名地產開發商萬通在赴台灣考察後，選中淡水小坪頂，於去年底動工興建豪宅「萬通台北101」，成為兩岸關係緩和後，首個大陸地產商在台灣開發地產項目，本案是否成功，備受兩岸地產業和財經界矚目。

據透露，在馬總統連任前，雖然「萬通台北101」已經於去年底動工，但包括萬通和已經簽了意向書購買的大陸人士，都「按兵不動」。在馬總統連任後，萬通與要購屋的客戶換約簽正式約，也決定「萬通台北101」正式銷售的日期。

王瑩告訴中央社記者，「萬通台北101」在去年動工後，現在工程進展順利，公司正在挑選適當日子，希望能在今年4、5月對外宣布正式銷售。

雖然尚未正式銷售，王瑩證實，兩棟28層樓共有276戶的「萬通台北101」，在北京已經售出50多戶，市場反應不錯。

王瑩說，這些在北京購買「萬通台北101」的客戶，除了有大陸籍購屋者外，也有約30%是在北京工作或是持有外籍身分的台灣人，大家都看好台灣未來的經濟發展，因此願意投資台灣。

「萬通台北101」地上建築面積5萬8000多平方公尺，一棟為渡假服務式寓所（酒店式公寓）模式，因此購屋者較多為投資人，在購屋後委託萬通出租和管 理，另一棟則是渡假休閒集合住宅，每平方公尺售價在人民幣3萬多到4萬元之間（約每坪新台幣45萬多元到60萬元左右）。1010213