發文日期：2014/04/05
發文組織：線上新聞中心

國內房價不斷的飆漲到底合不合理?以新北市來說，新莊副都心面臨炒房的聲浪，不過新板橋特區雖然房價在過去8年翻長了4倍，相較之下，接受度就比較高。

財經專家認為這是因為新板橋特區生活機能好，買房的人都是買來住，不是買來投資，因此即使漲價，還是有不少人希望買。

放眼望去是新莊，遠方山區是林口，就在附近有百貨公司、電影院、新北市政府、高鐵、台鐵、捷運、客運轉運站，新板橋特區生活機能佳，交通方便的不得了，不少金字塔頂端的人最近開始考慮是否搬到板橋來，行銷專家認為因為條件好，這邊豪宅的價錢似乎不受景氣影響。

廣告公司經理李禹勳：「其實目前新北市真正公認的豪宅主流區段，是以新板的縣民大道為主，因為它有最豐富完整的商圈，更擁有雙捷運交會，3個快速道路的交會。」

現在房地產幾乎都比貴，而且不斷飆漲，但專家說，買之前要思考一下，漲得有沒有道理。

財經專家阮慕驊：「新北市目前堪稱豪宅的聚落，大概有兩個類型，一個類型是正在開發的地方，譬如說商圈、交通、就學的地方、娛樂場所，在這些機能不具備的情況下，大概是以投資為原則，如果是自住，他們會選擇已經成形的地方，已經成行的，我個人最看好的是新板橋特區。」

專家強調，北市平均屋齡29.2年，有13萬間更超過40年，在都更緩慢的情況下，10年後會有非常多房子不適合居住，讓供需失衡更加嚴重，因此即使房價不斷飆漲，還是有許多人願意購買。(民視新聞 翁郁容、陳殿典新北市報導)