工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部國有財產署周四(28日)將決標台北學苑招商案，台北學苑是繼世貿二館、A25等國有地，最受外界矚目的地上權標的，基地面積共4,050坪，底價114.36億元；官員說，台北學苑可望順利標脫，國庫至少進帳上百億元。

為提高業者投標誘因，財政部首度放寬地上權承租年限，由原本50年延長至70年，並祭出3.5％的地租年息率；住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，該案位於市中心，區位與條件都是上上之選，可說是「殺手級」的地上權標的，必能吸引開發商一軍青睞。

國產署官員表示，台北學苑的開發基地，包括中崙眷舍等13筆國有土地，初步設定以商辦、旅館、購物或會展中心為開發方向，但限制不得作為住宅。

國產署表示，台北學苑正式公告招商後，由於所在區位具群聚效應，業者詢問度相當熱烈，對後續招商深具信心，為增加投資人對本開發案的了解，同時了解業者的開發需求，國產署北區分署也籌組招商團，帶業者勘察現場實況。