工商時報【記者于國欽╱台北報導】

內政部地政司昨（16）日發布上半年都市地價指數，雖然景氣低緩，但受惠於小三通、捷運通車，金門與新北市地價依然大漲，較半年前分別上漲5.73％、5.62％，漲幅在各縣市中居前兩名。

地政司副司長王靚琇表示，地政司每半年發布一次都市地價指數，本期地價調查期間為去年10月初到今年3月底，雖然國內外皆面臨景氣走緩，但由於民眾對房市仍有信心，因此，全國平均都市地價仍較上期上漲2.77％，與前一期差不多。

不過，值得注意的是金門縣本期的地價漲幅依然高達5.73％，並未受不景氣的影響，王靚琇表示，這是受小三通觀光景氣活絡所致，加以金門跨海大橋工 程發包、五星級飯店興建中，這些商機造成都市土地供不應求，地價節節攀升，金門五個鄉鎮的地價全都上揚，其中以人口最密集的金城鎮漲6.83％最高。

除了金門，漲幅第二高的地區是新北市，較上期的地價漲5.62％，其中以新莊、板橋、永和漲幅最大。

王靚琇表示，這是受惠於捷運新莊線年初通車，加上板橋市地重劃、浮洲合宜住宅吸引人氣所致，新莊地價較上期漲8.18％、板橋也漲7.17％。

另外新竹縣本期地價也有5.16％的漲幅，王靚琇說，新竹縣以竹北市漲7.19％最明顯，這是受惠於高鐵新竹站與台鐵聯結，串聯了竹北與新竹市，建商看好前景所致，至於竹北以外的地區，漲得並不多。

王靚琇指出，上半年地價還有2.77％的漲幅，下半年的情況由於受到全球景氣下滑，加上有人認為即將上路的土地交易實價登錄會影響買氣，結果會如何？目前還很難說，這要到下一期的地價指數完成調查後才會逐漸明朗。