記者林美芬／台北報導

根據房仲調查，5月雙北市房市最賣座區域，台北市是中山區、新北市則是淡水區連續四個月蟬聯賣座王。

台灣房屋指出，北市交易熱區前5名，依序為中山占21.83%、松山12.09%、內湖10.91%、北投10.62%、中正7.10%，其中中山區自上月第2名，搶下本月最賣座王，中正區由4月的第11名，竄升6個名次，本月晉升第5名寶座。

在央行嚴控土建融及貸款成數下，房市520檔期推案依舊火力全開，北台灣總銷超過50億共有5案。

台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，建商推案通常緊抓房市熱潮，像今年的329檔期，因預期總統大選結果，推估選後房市放量成長，因此積極推案，惟5月受資金排擠效應，加上台股震盪，來店客下滑，但因物價不墜，促使自住買盤積極入市。

新北市最賣座前5名行政區，分別為淡水占14.95%、板橋13.24%、土城12.39%、三重8.14%、新店7.41%。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，目前淡水的交易熱區為竹圍及淡海新市鎮區域，加上政府積極投入淡水漁人碼頭休閒專用區觀光旅館，除帶動觀光產業商 機，預估未來為當地創造4.5萬人次就業機會，交通建設方面，綠線及藍線的串聯，不僅活絡淡水商圈，更疏通淡海新市鎮交通，讓淡水區房市連續4個月交易火 熱。