（中央社記者林惠君台北28日電）現代住宅有譜！經建會官員今天表示，選定距捷運土城頂埔站及規劃中的三峽教育研究院站各500公尺及200公尺，戶數共560戶，試辦現代住宅，其中近頂埔站者，盼民國102年推出。

行政院經濟建設委員會今天邀集內政部、財政部、行政院金融監督管理委員會、台北市政府、新北市政府、銀行公會、信託業者等，討論現代住宅構想。

經建會副主委黃萬翔表示，有關現代住宅，初步決議找2塊基地試辦，與會單位覺得頗適當的，一是距離土城頂埔捷運站500公尺、2000坪的基地，規劃約 310餘戶；一是距三峽教育研究院捷運站（規劃中）200公尺、1500坪的基地，規劃約240餘戶，兩者計約560戶，價格在市價6成以下。

黃萬翔表示，如果這2塊基地大家都覺得可行，再送行政院核定，並請內政部推動。經建會負責規劃相關制度、規範等，未來視兩案推出狀況再決定後續辦理。

黃萬翔指出，這2案現代住宅坪數約20至25坪，建造成本在每坪新台幣10萬元以下。至於是否收取建商權利金，尚未做最後決定，但傾向不收。

至於購買者須符合什麼條件？黃萬翔說，不會限定戶籍，但須名下無房產及一定收入以下，是否限制年齡等其他條件，將會同內政部討論。

黃萬翔表示，未來民眾購買的是未來70年的房屋使用權，不必繳地價稅、房屋稅，但也不能轉出租。

官員表示，由於頂埔捷運站預計102年通車，希望現代住宅也可在102年同步推出。1000628

更新日期:2011/06/29 05:30