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【聯合報╱記者莊亞築/台中報導】
今年下半年原衣蝶百貨改建的柏地廣場、甫落成的日月千禧酒店將陸續開幕,兩處都位在台中市西屯區的市政路上,炒熱七期市政路豪宅行情,包括聯聚、富邦、興富發等建商都將進場推案。
去年台中市抵費地標售,豐邑建設分別以每坪236萬、210萬價格購入市政路、惠中路口1050坪、764坪土地,預計將結合喜來登酒店、商辦及商場,未來完工後,加上現有的柏地廣場、日月千禧酒店,將形成另一商業區,吸引許多建商的矚目。
位於市政、河南路口的興富發「國家一號院」,規畫坪數約在80至100坪,目前已動工興建,而位於市政、惠文路口的「聯聚保和大廈」,預計在第三季進場,總銷金額約在60億元,規畫坪數在125至250坪、50戶,公設規格比照「聯聚信義大廈」打造,兩案預估每坪都將以5字頭起跳,而緊鄰的富邦建設新案,目前整地也告一段落,可望在今年底或明年初進場。
住商不動產朝馬店店長陳俊雄說,新市政中心目前以市政路後市最被看好,從去年下半年抵費地標售創新高價後,即吸引不少北、中部建商進駐,聯聚建設繼推出「聯聚方庭大廈」後,去年購入現為「金色三麥」餐廳土地,今年還將在金色三麥正對面推出「聯聚保和大廈」,而北部知名建商興富發、富邦建設推案、購地動作頻頻。
陳俊雄表示,最近由於股市震盪,許多大戶都紛紛退出股市,由於市場游資豐沛,目前這些大戶正將眼光投入房市,打算做長期投資,上周七期各接待中心來客不減反增,就是最好的證明。