房地新聞 » 台中買賣棟數增幅大 房市火紅

 

住展房屋網 (2012-06-14)住展房屋網提供

 

央行打房一路向「南」!消息指出,央行上周函令所有銀行,辦理台中市新市政中心專區內土地抵押貸款時,需遵守貸款成數上限6成5等管制以防止炒作,由於台中新市政中心包含目前台中市房價最高的七期重劃區,顯現央行抑制台中房價首先抓豪宅開刀;不過台中房市熱的不只新市政中心,台中市5月買賣移轉棟數共4730棟也創14個月新高。 

日前台中市地政局公布5月買賣移轉棟數共4730棟,較上月增加844棟,月漲幅21.72%,僅次於高雄月增幅的22.58%,締造近14個月新高紀錄。四大都會區五月買賣移轉月增幅平均超過2成,顯見3至4月買氣強強滾,又以大里區較上月增幅棟數最大,月增177棟,漲幅74.68%。 

分析台中市各行政區移轉動能表現,以西屯、北屯及南屯三區表現最為優異,分別為784、558、415棟,3大區域佔台中市29個行政區的總交易量近4成。台中西屯區涵蓋七期、新市政中心、逢甲商圈及中科園區,向來是台中房市交易重心,自住型及置產型買方大幅湧入,也是大台中房價最高的區段,移轉動能最為強勁;而北屯區則受惠於十一、十期重劃區、水湳經貿園區加上台中大眾捷運烏日文心北屯線的動工,帶動周邊房價起飛,5月居買賣成交量的第2名。

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