看好台中市、高雄市重大建設陸續上路，土地價格亦相對雙北市的土地便宜上許多，今年以來，各重量級建商紛紛轉進台中市與高雄市獵地推案，包括國泰、富邦、興富發、麗寶等大型建商，爭相卡位台中市與高雄市的土地及商辦市場。 

根據住展雜誌的統計，近年來，跨區推案的知名建商多達16家，以北台灣到中台灣來看，較早到台中的有寶佳、冠德，加上近期的富邦、麗寶與民軒，使台中市成為北台灣建商最喜歡跨足的地區；此外，包括遠雄、麗寶、興富發等大型建商及多家壽險集團，正密集到台中、高雄地區考察，打算進軍中台灣與南台灣開疆闢土。 

住展雜誌研發長倪子仁表示，房市在去年奢侈稅等利空衝擊下，雙北市房價演出『價小揚、量急凍』的走勢。然在馬英九總統連任後，建商對兩岸帶給房地產市場榮景深具信心，購地動作加快，並擴及北、中、南三大都會區，突顯出台灣建商跨區推案的趨勢愈來愈明顯。 

油價近期再度飆高，國際原物料價格亦持續飆漲，具抗通膨保值題材的房地產，成為國際與國內資金投資避險的重要標的，加上馬政府二次『和平紅利』的預期心理，使以三大都會區為主的台灣房市，成為建商兵家必爭之地。 

對於建商會出現跨區推案的風潮，除了分散風險的考量外，雙北市大面積好地塊一地難求，也迫使這些大型建商往中南部探路推案，特別是上市公司欲趁打房後的新一波景氣修正期，大步跨出『跨區經營、分散風險』的新方向，也因此，掀起了這波跨區推案的風潮。