過年前受總統大選因素影響，看屋市場處於觀望期，農曆年過後景氣開始回升，尤其228到329前後，看屋買氣紛紛回籠，來客率及成交率均增加兩成。新光重劃區去年以別墅市場為主，今年大樓型產品亦持續看好，其中「坤悅淳境」、「豐邑公園i-park」、「裕國豐順」均為目前熱銷中的大樓建案，每坪行情約15萬至17萬元。透天行情以「太子+湛」為例則在1,400萬至2,300萬元間。

豐邑「公園I-PARK」專案羅勇德經理表示，329檔期前，光228假期就大賣15戶，客群有來自太平區、南投、彰化等，低樓層開價每坪13-14萬，中樓層每坪開價15-16萬元，高樓層每坪17萬元以上。羅經理並表示，豐邑品牌代表著企業的精神，品質施工管理，廣受客戶信賴。客群主要考量第一點為小環境，三面臨路，朝南，面公園，後面為商業區，第二就是產品規劃，大樓內部搭建採光天井，達到戶戶3面採光、通風的最佳效果，另外汽機車分道，車道上方不蓋建築，也給予住戶最無壓迫感的停車享受。

潛銷期熱銷的「裕國豐順」，臨近樹孝商圈，享有雙公園-豐順公園及興公園的休閒機能，結合太陽能發電及隔熱深窗，供社區公設用電使用。專案吳信璋經理表示，今年從2月到329檔期前後持續強銷中，成交率可達65%，來客以35-45歲的新婚首購(3房)或者換屋族(4房)為主，總戶數多達172戶，銷售已達五、六成，以地段、及產品規劃為主要考量，主要客群來自太平、北屯區、北區。目前抗通膨之下，太陽能發電也為豐順博得健康宅的美譽，是當地罕見的產品規劃，公設上規劃有樹屋搭配滑梯，提供兒童天然的遊樂場所。

七期豪宅團隊聚合發建設-坤悅開發，以純境PURE的概念，為首購族、單身貴族及小家庭量身打造出低總價558萬起的都會小豪宅大樓-「淳境」。專案楊士賢經理表示，首購族對於抗通膨的反應認為保值有限，主要還是以地段、實用性、產品規劃為主要考量，鄰近樹孝商圈、中山商圈的生活機能仍是住戶考慮的要點。目前淳境客戶群以太平區住戶為主，其次為東區、北屯及北區。楊經理表示，太平區在地人觀望期雖長，但還是會選擇物超所值的目標下手，族群包括有新成家、準婚族、以及退休一族等，以72戶規畫出單純的居住環境，居家導向的大三房相當受消費者喜愛。

「太子+湛」是為太子建設少見的別墅建案，分「太子聚」、「太子匯」兩案，一舉囊括中友、北屯、樹德、中山等商圈，專案張經理表示，抗通膨保值之下，購屋觀望期縮短，成交率上升，目前客戶主要以交通、價格、產品規劃為選購考量，以北屯區、北區、潭子區、太平區為主要客群。太子聚大樓外觀透天化，無地下室停車位，不收管理費，總價1368起，銷售已達七成多。而四月份甫進場的太子匯則規畫有地下室併排雙車位，集合式住宅，人車分道，整棟以觀音石材外觀，中庭花園規畫精緻，採阿曼建築風格，總價1468萬起，甫推出備受市場矚目。

根據台灣房屋「未來事件交易所」調查，今年第二季全台房產上漲機率是49％，其中上漲機率最高的就是台中市62％，台中房市近期一片看好，預料明年四號道全線通車，可望再度引發一股新光重劃區搶購潮!