多名國民黨台北市立委今天舉行記者會，提出都市更新條例修正草案，修正重點包括建商資格從嚴認定，提高都更同意門檻，納入非營利組織為協調平台，拆除委請法院等。

政治大學地政系教授張金鶚出席記者會表示，針對都更條例窒礙難行或有明顯不當之處提出修正，希望不要因為文林苑事件，導致所有都更案停滯不前。

國民黨立委丁守中、賴士葆、羅淑蕾、蔣乃辛、蔡正元、費鴻泰、林郁方，聯合提案修正都更條例，丁守中表示，全世界各大城市，都藉由都市更新提升居住美學和生活環境，台北市目前有四成老舊房子，將來遇到火災、地震等，將導致難以想像的後果，都更勢在必行。

張金鶚說，現行都更案都是先甘後苦，現行規定是十分之一同意，就可以進行都更申請作業，導致建商相互爭奪，造成地主損失，若修法將同意都更門檻提高到二分之一，規範建商資格，讓好的建商進來，前端就先嚴謹一點，也能降低政府必須審查的案件量，加速重要都更案的審查速度。

羅淑蕾表示，原本畫定更新單元及概要同意比率為十分之一，未來提高到二分之一，至於都更事業計畫的同意門檻，提高到十分之九，刪除預售制度，規定地上物必須完全拆除，才能預售。

張金鶚說，針對釘子戶問題，未來應該建立非營利專業組織，除幫助地主解決資訊不對稱的問題，也協助地主與實施者以及地主間的談判。蔡正元說，文林苑惹出很多爭議，民眾對政府失去信心，未來拆除將委請法院進行，蔣乃辛說，修法加入非政府組織做為協商平台，解決住戶間以及住戶和建商之間的問題。

【記者舒子榕/台北報導】

對於國民黨立委提出都更條例修法版本，內政部回應，包括規範建商資格、提高同意門檻等，修法方向與內政部版本大致相同，但內政部未來提出的都更申請同意比例，將針對以建商為實施者和以公共利益為主的都更，訂出不同比例。若由非營利組織居間協調解決釘子戶問題，由於非營利組織等第三方，未擁有公權力，內政部對此保留。