油電雙漲，建材、鋼材業者已陸續調漲價格，未來仍會仍可能再調漲，恐將進一步影響房價！

鋼價下半年恐大漲 購屋支出恐增
「上游廠商，早在四月初油價宣布調漲時，就已經開始漲！」鋼鐵業者表示，由於轉嫁效應，鋼板預計漲幅三％至五％以上，鋼價明顯漲幅會在七、八月，且可能九、十月價格仍持續上揚，產量也可能衝高。四月底即將要開出六月盤價的中鋼，法人認為由於中鋼是國營企業，為了共體時艱，開出平盤的機率較高，不過，下半年恐怕難敵漲勢。

此外，磁磚龍頭廠冠軍建材也指出，油電雙漲所帶來的直接、間接成本，可能也會影響十至十五％的生產成本，相關建材價格的調漲已難以避免，上游的材料已經續勢待漲，代銷業者表示，這波漲勢，已經開始逐漸反映在房價上，未來購屋支出，恐怕也得跟著原物料上漲。

央行不堪壓力升息？ 房仲：恐引發斷頭潮
不過，建商表示，光是油價漲，影響層面就開始擴散，電價下個月開始調漲後，會更明顯，至於房價會轉嫁多少油電引發的原物料成本？最快要等到下半年，鋼價會有較明顯的漲幅，屆時比較能評估。

台灣房屋也表示，油電雙漲導致通膨壓力，已有資金轉進房地產支撐房價，不過，央行若因通膨壓力而升息，將導致受薪階級還房貸壓力增大，也會衝擊房市，到時候會不會引發防是另一波斷頭潮？後續效應，恐派還得多觀察！