內政部擬針對預售屋履約保證進行調整，將變更預售屋履約保證制度，朝工程進度超過一定門檻或6成，建商才能動用信託資金，引發建商業者反彈，對此，內政部表示，相關的政策都還在討論階段，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事，未來將會持續聽取各方意見，並朝使預售制度更為健全，讓消費者權益更有保障的方向努力。

近期台北市再度爆發爛尾樓事件，且預售屋一屋多賣問題也時有所聞，造成民眾繳交預售屋價金卻無法得到保障的情形，讓預售屋交易安全再度受到重視，對此，內政部表示，預售屋履約保證機制的確有總檢討的必要，希望確保民眾繳交的價金是真正運用在房屋的興建上，但並非去凍結建商支用預售收入款。

此外，預售屋被假買賣真融資，導致一屋多賣，這種情況也應該檢討杜絕。

內政部指出，檢討履保機制是為了讓預售市場更健全，是補足現有機制對消費者保障不足的部分，將朝創造消費者、建商、信託銀行三贏的方向來研議。