謝宗諺：希望「不動產經紀人法」完成立法

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】

不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺指出，從不動產經營業管理條例、租賃住宅市場發展及管理條例規定中，我們可以知道設立不動產仲介、代銷、包租代管業，均需具備不動產經紀人證照。
 
目前不動產經紀人之權利、義務與責任，係不動產經紀業管理條例所規範，未能充分落實不動產經紀人之專業執行業務，嚴重影響不動產交易安全，所以有另訂不動產經紀人法之必要性，明確訂立不動產經紀人之權利、義務與責任，不但提高不動產經紀業專業地位，落實維護不動產交易安全，更可避免不動產交易糾紛，是社會百姓之福。
 
經立法委員郭國文、吳思瑤提案，何志偉等16人連署，於2021年4月14日正式於立法院通過「不動產經紀人法」提案，將進行其他相關立法程序之執行，惟立法過程是必須相關產業溝通協調，不動產經紀人聯合總會正努力進行中，希望可以順利完成立法之大業。未來訂定不動產經紀人專法能明確建立「人必歸會」及「落實實質不動產經紀人簽章制度」，讓經紀人有可以為自己發聲的管道外，更是為了維護其權益並從而提高社會地位，吸引更多優秀人才投入不動產經紀業。
 
不動產係產業龍頭及百姓生活重心，其交易價格從數萬元、數仟萬元至數億元，再者有人一輩子的積蓄僅能購買一次不動產，如此人生重大交易應由不動產經紀人專業把關，其專業人員應有專法來規範其權利、義務及責任，讓消費者、經營業者均能受到相對之保障。
 
取得不動產經紀人證照本身就已具備約束和管理功能，為顧及消費者的權利及義務，經紀人在買賣執行過程中維護雙方的不動產交易安全、製作說明書並提供解說，且不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，其不動產出租、出售委託契約書、承租、承購要約書、訂金收據、不動產廣告搞、說明書、不動產租賃、買賣契約書等，均應有不動產經紀人簽章以確保交易安全，所以落實不動產經紀人簽章制度推動勢在必行，同時維護不動產交易安全，避免更多的交易糾紛及落實相應的社會責任。

內文引用自： 買購房地產新聞-MyGoNews蕭又安   YAHOO新聞