華固出手 富邦仍有優先購買權

【聯合晚報  游智文、仝澤蓉／台北報導】

　　信義計劃區D1土地今天法拍結果跌破各界眼鏡，信義計劃區土地也再受注目。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，目前信義計劃區內大面積土地，就只剩D1還喬不定，其他大概都已開發或進入開發、招商階段。

　　目前信義計畫區內大面積尚未開發的土地不到10筆，包括亞太會館改建案、冠德興雅案、蔡鎮宇主導的D5案、富創建設的D3土地、大陸建設主導的B7案以及台北市政府現在公告招商中的A25土地、遠東集團松仁路案、B7案旁土地等。

　　其中，亞太會館改建案已動工，將興建國內首棟旋轉造型豪宅，冠德興雅案也在近日開工，D5案與B7案都在設計規劃階段、D3案據了解也已進行規劃並申請建照，預料未來一兩年信義計畫區豪宅案將會多案齊發。

　　另外信義計劃區中，台北市原有兩筆大面積土地，其中世貿二館地上權已於去年由南山人壽以268億天價得標，將進行開發，A25土地也公告招商，底價180億元。

　　法拍業者分析，信義計劃區開發進入最後階段，D1堪稱是「絕版」土地，雖然卡位戰已大勢底定，由富邦主導，但其他業者也不是完全沒有機會，這應該也是華固建設今天出手的原因之一。共同持有地主富邦仍有優先購買權，對於是否要以相同價格買回，富邦建設上午不願回應，富邦集團則表示，還需要再了解。

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