政府打房無用？　房地產造富能力不減

【編輯中心／綜合報導】

　　旺旺集團總裁蔡衍明以98億美金，將去年的首富邦集團創辦人蔡萬才家族擠下，奪下台灣首富寶座，名列全球112名。值得注意的是，這次台灣十大首富中，就有三人與房地產相關，包括聯邦企業集團創辦人林榮三，跨足房地產、媒體、金融，今年以40億美金資產排名第四；潤泰集團總裁尹衍樑今年則以37億美元排名第六；宏泰集團董事長林堉璘以34億美元列台灣第8；遠雄集團董事長趙藤雄則和去年一樣排名第12，但財富卻從去年的18億美金增加至19億美金。
　　內政儘管政府打房政策一波接一波，但日前「富比世」公佈年度全球億萬富豪排行榜，台灣前十大富豪中，就有兩位靠房地產致富，一位則同時跨足金融與房地產領域，顯見房地產造富能力不減。

　　儘管近年來政府打房政策猛烈，奢侈稅、實價登錄陸續上路後，房市交易一度冷清慘淡，但因政府多項重大交通建設利多，不僅炒熱桃園、高雄房市；台中也因為捷運建設，加上導演李安電影的加持及電影園區帶動地方產業，房市持續熱絡；台南則因為台積電啟動南科投資計畫，已連續三個月房價喊漲逾一成，首購族也都紛紛搶進市場。

　　今年公佈的全球富豪排行榜中也發現，地產富豪財富不減反增，顯見房地產仍是未來主要造富行業。而這次排行榜中，旺旺集團總裁蔡衍明榮登台灣首富，其次為富邦集團創辦人蔡萬才家族，鴻海集團董事長郭台銘則排名第3。

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