74％換屋族 預算800萬元內

【吳苡辰／台北報導】

　　都更去年不少購屋族因實價登錄而觀望買房，仲介業者預期年後將出現換屋族購屋潮，據調查顯示，有21％換屋族預計在半年內購屋，但因整體薪資未上揚，換屋預算仍有限，74％不超過800萬元。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　換屋族購屋總價 預算佔比

59％為提升品質

　　21世紀不動產企研室針對已有房的網路會員進行調查，發現打算今年換屋者達42％，3年有意換屋者為28％，但有31％民眾表示至少3年內不會換；希望提高生活品質而換屋者，比率高達59％最多，其餘則多因考量子女就學方便、轉換工作或因家有年長者。
　　其中預算總價800萬元以內佔74％最多，總價預算2000萬元以上者僅4％。

年後可現購屋潮

　　21世紀不動產客服經理陳柏寧表示，雖然近期國際經濟情勢略微好轉，實價陸續揭露也增加換屋族購屋意願，但因薪資未漲，整體經濟仍未穩定，預算較為保守。

住商不動產台中區經理賴萬表示，換屋族購屋時通常有較多考量，如果來不及在過年前搬家，多選擇年後再購屋，加上去年起許多民眾因實價登錄而觀望，而換屋族較無急迫的購屋需求，因此不少換屋族便將購屋計劃延至農曆年後。

資料來源：

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130129/34800873/74％換屋族預算800萬元內