成大商圈 房價漲10%

 　　信義房屋成大店長蔡宜庭表示，成功大學的地點優勢，再加上成大商圈的成形，該地區目前是惜售狀況，換言之，想買的人，遠遠超過想賣屋的人，今年與去年同期相較，房屋價格成長10％以上。

　　在大學路巷內，即使是五樓的公寓大樓的四樓中古屋，每坪售價還有15萬元的成交價，可是，租金行情卻未隨著同步飆高，每間套房月租金約5,000元至6,000元，但由於空房率相當低，因此，平均投報率仍有5％上下。

　　大學路上的物件是「物以稀」為貴，儘管平均投報率不是全市最高，可是地點的稀有性與保值性，遠遠超越相對租金投報率，所以大學路，有間地坪27坪的中古透天厝，卻創下3,300萬元成交價。

資料來源：

http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=27394

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