南市政府財政稅務局表示，地價稅一般用地稅率10‰至55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，兩者稅負相差至少4倍， 但地價稅適用自用住宅用地稅率課徵，必須同時符合以下條件：
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
2.無出租或供營業使用。
3.地上房屋為土地所有權人或配偶、直系親屬所有。
4.都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。
5.土地所有權人與配偶及未成年的受扶養親屬，以1處為限（供已成年直系親屬設籍，無1處限制）。
另，近年因新冠肺炎疫情影響，海外國人出境超過2年無法返國，2020年至2021年間戶籍遭遷出，致不符合自用住宅用地設籍要件，2021年及2022年地價稅經改按一般用地稅率課徵，財政部特別放寬解釋，土地所有權人只要在今年9月22日前提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者法返國是因受疫情影響的切結書，經審認核准，仍可恢復按2‰稅率課徵地價稅，若已繳納則退還差額稅款。
