(臺中訊) 陳先生多年前與姊姊分別繼承父親所遺留之土地與房子，現況為自己居住，出售時能享有優惠稅率課徵土地增值稅嗎？

    臺中市政府地方稅務局表示：房子與土地之所有權人分屬二親等之姊弟所有，無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。

    該局說明，所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用。此外，尚需土地上的建物是土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。陳先生出售自住的房地，雖然没有出租没有營業，但因房子為姊姊所有，土地尚不符合自用住宅用地規定。

    臺中市政府地方稅務局關心您，如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。