【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日有民眾來電詢問：土地是特定農業區農牧用地，上面搭蓋一個小鐵屋，為什麼稅務局寄來的公文上寫說要改課地價稅？
 
桃園市政府地方稅務局表示：作農業使用的農業用地，依規定課徵田賦(目前停徵)。農地變更使用，例如搭建鐵皮屋、堆置土石方、放置廢棄物、鋪設水泥、鋪設柏油、庭園造景、放置貨櫃、供停車使用……等，未作農業使用，會依法改課地價稅。
 
稅務局進一步說明，所謂農業用地，係指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內，依法供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用；或供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地……。課徵田賦的土地不能有農業以外的其他用途，如果是興建農業設施或農舍，則須依法取得容許使用或使用執照，如經查獲農舍或農業設施增建、鋪設水泥或改變使用情形、未作農業使用，不符合農地農用的規範，仍要依法改課地價稅。
 
稅務局提醒，課徵田賦土地被改按一般用地稅率(10‰~55‰)課徵地價稅，嗣後如恢復為農業使用，應於當年度向土地所屬稅捐稽徵機關申請恢復課徵田賦；如有符合地價稅特別稅率的規定，土地所有權人應於當年度9月22日前提出申請，經核准後當年即可享有地價稅優惠稅率；逾期申請者將自次年起適用。