全民防疫期間，待在家的時間變長了，若有個露台或陽台活動，讓人感到放鬆，也不會讓生活空間太過擁擠，在家悶得發慌。近期民眾在社群討論買房是否該選露台戶，專家建議，露台的優點可以自由休閒活動，如種花種草、BBQ，不過以頂樓的露台優點較多；購買低樓層的露台戶，除了活動時容易被樓上鄰居看到，會有隱私問題，還會經常有「自由落體的困擾」，如樓上鄰居掉落的菸蒂、衣物、垃圾等等，甚至寵物或動物屍體掉落等問題，建議購買露台戶，應評估鄰居素質，若遇到相關問題只能積極和鄰居溝通。

民眾在《新竹房市大小事》社群討論購買露台戶的經驗，一網友提及，住在三樓露台戶快10年了，「防疫期間真心覺得有露台真好，可以抬頭看著天空多奢侈」、「小孩還可以澆水照顧植物、觀察昆蟲、跳繩運動⋯都市叢林真的很難得！」

不過另有民眾分享，他卻整天掃菸蒂，風大的時候還會有樓上住戶放在陽台的拖鞋等物品掉下來、「房客反應常常有動物屍體，死鳥，死貓，死老鼠掉下來」、「關埔有社區露台有烏龜墜樓的，不敢買露台」…，還有民眾提到，露台歸類為公設，不能做固定式建築，「樓上丟菸蒂、保險套、衛生棉，通通要掃，下大雨時，排水孔堵住，你家還會淹水」，因此認為購買露台戶還要注意鄰居素質的優劣。

關於購買露台戶的優點和缺點，上揚國際股份有限公司協理梁獻文表示，露台戶通常在2樓，面積為3坪以上。露台的優點很多，若是頂樓的露台，坪數較大，單坪價便宜，還可享有個人空間，如：BBQ、種花種菜都很方便。

不過選擇低樓層的露台戶要考慮的問題較多，首先，在露台活動容易被周圍或樓上的鄰居看到，較沒有隱私空間；其次，還有「自由落體的困擾」，如：樓上鄰居種植花草的落葉、菸蒂、失手掉落的物品、甚至更誇張還有樓上鄰居自殺掉落在露台上，那就很麻煩了。建議購買之前應留意樓上的鄰居素質，真的遇到相關問題只能跟鄰居溝通清楚。

興聯誠廣告有限公司三處副處長高志昇指出，露台不計入產權，只有使用的權利，房價為建坪的三分之一~二分之一。根據《公寓大廈管理條例》第十五條規定，「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更」。即便露台有約定專用，但住戶依然無法自行加上頂蓋，這點確實不易避免撿到樓上掉落的垃圾，還有不慎掉落的衣物等情況，甚至飛行中的小鳥撞到玻璃而滑落到露台，也有可能發生。（林佩萱／高雄報導）

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