甲有土地一筆，先後設定地上權、抵押權予乙與丙，乙並於其上建有房屋一間。嗣後，於該兩物權存續期間，甲之地被改劃為「公園」公共設施用地並旋即參加市地重劃，乙之房屋亦因妨礙重劃而被拆除，問：於實施重劃實施過程中，主管機關應如何處理甲、乙、丙之權利？

(一)土地所有權人甲之權利：

重劃區內之土地扣除前條規定折價抵付共同負擔之土地後，其餘土地仍依各宗土地地價數額比例分配與原土地所有權人。但應分配土地之一部或全部因未達最小分配面積標準，不能分配土地者，得以現金補償之。

                                                     (平權60-1Ⅰ)

(二)地上權及建物所有權人乙之權利：

1.地上權部分：地上權、農育權、永佃權及不動產役權因市地重劃致不能達其設定目的者，各該權利視為消滅。地上權人、農育權人、永佃權人或不動產役權人得向土地所有權人請求相當之補償。       (平權64Ⅰ)

2.建物所有權部分：重劃區內應行拆遷之土地改良物或墳墓，直轄市或縣(市)政府應予公告，並通知其所有權人或墓主，土地改良物限期三十日內墳墓限期三個月內自行拆除或遷葬。逾期不拆除或遷葬者，得代為拆除或遷葬。

前項因重劃而拆除或遷葬之土地改良物或墳墓，應予補償；其補償數額，由直轄市或縣(市)政府查定之。但違反依第五十九條規定公告禁止或限制事項者，不予補償。代為拆除或遷葬者，其費用在其應領補償金額內扣回。

                                                       (平權62-1)

(三)抵押權人丙之權利：

1.地主受分配土地者：土地建築改良物經設定抵押權或典權，因市地重劃致不能達其設定目的者，各該權利視為消滅。抵押權人或典權人得向土地所有權人請求以其所分配之土地，設定抵押權或典權。   (平權64Ⅱ)                

請求權之行使，應於重劃分配結果確定之次日起二個月內為之。

                                                     (平權65)

2.地主未受分配土地者：實施重劃未受土地分配者，其原設定抵押權或典權之權利價值，由重劃機關在不超過土地所有權人應得補償之數額內予以協調清理。                                         (平權64-1)