囤房稅近來再掀爭論，房產學者章定煊在臉書表示，時代力量主張課囤房稅，內政部認為囤房稅會傷害經濟，但這十多年來房價翻了一倍以上，目前房價已超過了2015年最高點，現在碰房價一下政府大喊會傷害經濟，台灣經濟也未免太脆弱了。

章定煊表示，如果政府願意拿出數據來，台灣的經濟只剩下房地產，其他都爛光了，也許居住正義可以扔到一邊去了。

但是，2018年台灣營造業占台灣生產毛額GDP僅2.52％，不動產服務業及住宅服務業占台灣生產毛額GDP 8.18％，兩者合計不過10.7％，不能否認每個產業都很重要，但是這樣的比重是否高到碰都不能碰一下？

從另外一個數據來看，2018年底國富毛額資產結構，非金融性資產占 84.2%，其中土地占 43.7%，房屋及營建工程占 20.3%，兩者合計64％。這部分土地還是用公告現值計算的，如果用市價計算，土地的價值起碼要增加10％以上（2018年內政部資料顯示，公告現值是市價91.32％）。

也許因為台灣國家財富大部分都放在房地產這個雞蛋籃子裡，所以碰都不能碰。但這樣的財富分配型態，造成年輕世代很大的經濟負擔，以及下一代養育費用被壓縮的社會問題，政府到底要做什麼來改善這樣的財富分配情況？

從這幾年國富調查數據來看，這部分的結果是沒有改善，在台灣「有土斯有財，沒土的人只能去吃土！」的狀況不變。

章定煊說，政府告訴我們，這幾年居住品質已有改善，但高房價下，這幾年首購族能入手的房子不是小，就是老，居住品質改善在哪裡？

章定煊表示，台灣房屋稅稅基過低，即使採時代力量提出的囤房稅版本，囤房大戶課到10％，實質稅率了不起1％。與其去討論囤房稅有效無效，不如說是否實施囤房稅是一種宣示效果，代表政府的政策動向。

時代力量希望政府能宣示房價能獲得抑制的政策走向，現在的執政黨悍然拒絕了。就如同他之前所分析的，執政黨對於房地產中間偏多的政策走向，在這一回的交手中，進一步的宣示了，也確認了。

記者游智文／攝影