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買房穩賺不賠?苦主「對半砍」慘套牢 揭1心態是大忌:賠爛

三立新聞網

2024年10月14日 週一 下午8:41

財經中心/倪譽瑋報導

 

一位首購族認為,雙北房市熱,預售市場不會跌。(示意圖/資料照)

一位首購族認為,雙北房市熱,預售市場不會跌。(示意圖/資料照)

▲一位首購族認為,雙北房市熱,預售市場不會跌。(示意圖/資料照)

近幾個月來,央行祭出種種措施打炒房,引起各界熱議。有網友準備300多萬打算買房,見房價波動、又考慮到小時候曾碰上被套牢近2年,她擔心買房可能會賠錢。過來人看到貼文,紛紛提出可能導致賠錢的點,例如抱著投資心態買房、刻意買短期漲很多的區域等,並認為如果買房是為了自住,以長期來看,較不必擔心賠錢問題。

一位首購族在Dcard發文透露,自己在8月時準備了大概300多萬要買房,觀察當時房市,她認為想要買雙北房產「1500萬只能買到10-13坪」,但未來展望應該會不錯,「一案疊一案狀況下,預售市場是不會跌的」,但仍有些擔憂。

原PO分享小時候的經歷,「林口開價40多萬,沒過多久砍到20幾萬,印象中套了非常久」,大約近2年才解套;而她的親戚在內湖買房產,最後賠售。綜合自己的經歷與身邊案例,她也向鄉民們請益「買房穩穩不會賠?」、「有沒有遇過買房也是賠的人?」

貼文一出,過來人紛紛回應,有人認為買價格波動大的房產很危險,「買那種短期漲很多的區域,就是很容易被套」、「蛋黃很穩,你講的那些不是蛋黃」、「市中心穩,畢竟機能完善 」。

更有不少人指出,若帶著投資心態去買房,賠錢機率較高,「我爸那輩的長輩都遇過房市下修,但他們有自住需求,房貸照樣繳、照樣住。投資客槓桿開太大才會死得很慘」、「首購族真的不要把房子當投資看待欸⋯」、「如果自住有啥好怕?漲當然很好,跌你還是繼續住」。



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