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落實居住正義!內政部發動預售屋聯合稽查 再推租屋家庭支持計畫

民視新聞網

2024年10月13日 週日 上午11:40

即時中心/高睿鴻報導

 

總統賴清德日前於國慶演說時,再次提及國家應實現「居住正義」、擴大照顧租屋族、同時平衡換屋族的需求。對此,內政部今(13)日做出回應,表示將持續推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」,興辦社會住宅、擴大租金補貼專案、公布租金統計資訊;並發動「預售屋聯合稽查」,盼能減輕民眾居住負擔,照顧國人居住需求。

內政部說明,為加速推動社宅興辦工作,已研擬「整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案」,未來辦理區段徵收、市地重劃,都得留設總開發面積3%至5%土地,作為社宅使用。並且,以開發成本專案讓售給中央興建社宅。另外,因應都市擴充及產業園區布局,優先於6都、竹苗彰等縣市,原則上盤點超過5公頃國有非公用土地、國有公用、國營事業低度利用土地、退場校地、整體開發案留設社宅用地等基地,協同地方政府共同擘劃小造鎮計畫願景。

同時,邀集各部會整合產業發展、長期照顧及社會福利資源,納入民眾日常消費、托老托幼、高齡照護與社福網絡體系;並且持續盤點各部會,經管低密度使用國公有土地,結合老舊宿舍、廳舍改建方式,擴大社宅用地取得。另外,為滿足長期租屋者需求,也開始研議「使用權社宅」方案,透過公辦及民辦協力模式雙管齊下,提供有別於社宅短租之外,長年限使用權且負擔合理的租屋新選擇。

其次,為了減輕無自有房屋的個人、家庭的居住成本支出,內政部也推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」。短期內,合格戶數已由一開始28萬戶,成長至今(2024)年9月底核定補助的67.7萬多戶。為進一步擴大對不同年齡層的租屋族群照顧,內政部已簡化租金補貼申請流程、放寬申請資格、還加碼補貼金額。

快新聞/落實居住正義!內政部發動預售屋聯合稽查 再推租屋家庭支持計畫
快新聞/落實居住正義!內政部發動預售屋聯合稽查 再推租屋家庭支持計畫
 

近年,台灣房價頻頻飆漲,迫使政府不斷推陳新政策,盼能抑制漲勢。(示意圖/台中市議員陳俞融提供)

內政部更說明,預計(2025)年租補專案支持對象將大幅提升至75萬戶,有效協助租屋族減輕生活負擔。此外,為促進租屋市場資訊透明,今年8月起,陸續公布大學學區及全國各行政區租金統計資訊,讓租屋族易於瞭解當地市場租金行情,提供合理租金水準之參考。

針對房價持續高漲,內政部則指出,除了興建社會住宅、推動包租代管與租金補貼外,「打擊不動產炒作」,也仍是政府的重點工作之一。為此,內政部已進行多次法規修訂,並會同地方政府,8度進行預售屋聯合稽查,累計查處350個建案、裁罰金額超過4734萬元台幣,有效遏止違規行為。內政部承諾,政府未來將持續關注房市交易狀況,對哄抬房價或重大違規行為,將快速嚴格處理,保障消費者權益。

內政部最後也強調,提供安心成家的環境、興建平價且優質的社會住宅,是政府的責任與國民的期盼。政府將如期達成「百萬戶租屋家庭支持計畫」目標,並與相關部會合作,持續加強房市治理,實現居住正義。


原文出處:快新聞/落實居住正義!內政部發動預售屋聯合稽查 再推租屋家庭支持計畫