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不動產個資保護好安心 竹市新推「住址隱匿」申辦服務

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新竹市地政事務所自今年起推出「住址隱匿」到府受理服務,由地所派員到各社區受理案件申辦,申請後不僅能解決被打擾的問題,也能讓個資獲得更進一步的保障。(記者曾芳蘭攝)

新竹市地政事務所自今年起推出「住址隱匿」到府受理服務,由地所派員到各社區受理案件申辦,申請後不僅能解決被打擾的問題,也能讓個資獲得更進一步的保障。(記者曾芳蘭攝)

記者曾芳蘭/竹市報導

近年不動產詐騙案件日益猖獗,民眾即使無意出售房屋,卻頻繁接到業者的來信或登門拜訪的狀況,不勝其擾,這即是土地登記謄本原則公開所有權人的姓名及住址等資料所致。新竹市地政處表示、為兼顧個人資料保護,新竹市地政事務所自今年起推出「住址隱匿」到府受理服務,由地所派員到各社區受理案件申辦,申請後不僅能解決被打擾的問題,也能讓個資獲得更進一步的保障,歡迎民眾多加利用。

代理市長邱臣遠表示,保障市民財產是市府的責任,對於防詐工作尤為重視。為增加市民防詐免疫力,市府團隊透過多元管道宣導反詐,提醒市民注意保護個人財產。雖然在保障不動產交易安全,土地登記資料仍有公開的必要性,但為兼顧財產所有權人住址的保護,建議民眾可善用「住址隱匿」服務,讓個資防護力再升級。

地政處表示,在兼顧不動產交易安全及個人資料隱私的原則下,將土地登記謄本分為三類,第一類謄本限定所有權人申請、第二類謄本為任何人均可申請、第三類謄本為供利害關係人申請但需附關係證明文件,例如法院判決書等。三種類謄本最大差別為第一類謄本所有權人姓名、統一編號、出生日期、住址全部揭露;第二類謄本僅顯示所有權人姓氏名字則為**、部分統一編號,住址全部揭露;至於第三類謄本僅顯示為所有權人全部姓名及住址。

地政處說明,多數民眾對於第二類謄本為何需將住址全部揭露抱持疑惑,這是因為不動產價值高,考量到交易安全的保護,確實有提供足以識別所有權人身份資訊的需要,所以在設計上以公開為原則,並在兼顧個人隱私保護下額外規定,所有權人如不願住址全部揭露可以申請「住址隱匿」,住址僅會顯示到段/路/街/道或前六個字,其後住址資訊則會以*取代。

地政處指出,一一一年申請住址隱匿筆數為九百九十八筆,一一二年申請數增加至三千一百三十九筆,成長了二點一四倍,今年一至五月的申請筆數已有二二千一百四十三筆,已達去年百分之六十八,顯示民眾對於個人資料保護的意識日益增加。