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銀行滿水位「鬧錢荒」 限貸令燒到何時?專家曝市場第一手慘況

 

三立新聞網

2024年8月30日 週五 上午6:55

財經中心/施郁韻報導

 

央行籲請國內銀行管制房貸總量。(圖/資料照)

央行籲請國內銀行管制房貸總量。(圖/資料照)

新青安貸款加速國內房市買氣升溫,購屋族需要貸款的金額增加,央行籲請國內銀行管制房貸總量,並強調不影響無自用住宅民眾購屋,而是針對囤房、炒房的投機客。專家坦言,短期內資金吃緊的狀況不會結束。

多家銀行因應房貸「滿水位」鬧錢荒,風暴仍在延燒,據《ETtoday新聞雲》報導,正心地政士聯合事務所負責人陳仲政指出,水位問題應該並非短期現象,動盪至年底也有可能,「至於市場傳聞將緊縮至明年第四季,如果政策有修改,應不致於那麼保守。」

陳仲政提到,買賣雙方流程比以往拉長,「過去正常會抓流程1.5個月,現在多加1~1.5個月,都有可能沒辦法結案。」

報導中指出,目前24間銀行的貸款水位狀況,公營幾乎沒有空間,停止進件排隊撥款,或者拉高申辦條件,還須排隊等審核。民營方面,星展、渣打銀行較有空間,其他包括拉高貸款條件、暫停進件。

日前傳出央行找34家國銀討論,要求9月6日前交不動產貸款總量自主管理計畫,被認為是「央行限貸令」,導致民眾購屋申貸困難。行政院長卓榮泰29日強調,政府不會有限貸令,中央銀行對市場穩定安全機制預先做了努力,希望大家在更安全的準備中,因應民眾的需要,讓正常的金融行為依序進行。