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政院強調沒有限貸令 央行:正常資金需求不受影響

The Central News Agency 中央通訊社

2024年8月28日 週三 下午5:39

(中央社記者潘姿羽台北28日電)

 

行政院長卓榮泰今天強調沒有限貸令,近期將邀請央行討論目前方案。中央銀行回應,銀行9月6日前須提交的方案,是為期1年的自主管理不動產貸款具體量化改善方案,但正常資金需求不受影響,對於行政院說法,央行內部還需要進一步了解與溝通。

央行強調,部分人士將近期民眾抱怨申請房貸困難情形歸因於央行,這與事實不符。

央行說明,112年下半年以來,因房市交易熱絡、房價上漲,帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長,部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72之2條規範上限,或銀行內訂警戒值。今年初以來,部分銀行開始自行採行相關不動產貸款管控措施,如審核期拉長、排隊撥款等,部分媒體稱之為「限貸令」。

央行看到全體銀行不動產貸款集中度居高,於8月12日至21日間邀請銀行座談,籲請銀行自主管理不動產貸款總量,以改善信用資源過度集中不動產貸款情形,避免資金流向非自住的投資客或投機客,造成囤房、炒房;國銀的自主改善方案將分批於8月底、9月6日前提出。

不過,由於「限貸令」一詞引發社會高度關注,卓榮泰上午表示,政府絕無限貸令,將邀請央行討論方案,盼9月6日前做出讓民眾安心的決定。

央行官員對此回應,對於行政院說法,央行內部還需要進一步了解與溝通,但民眾的正常資金需求不會受到影響。

央行官員解釋,銀行9月6日前須提交的方案,是為期1年的自主管理不動產貸款具體量化改善方案,目前還沒有銀行向央行提交,而且這些方案是針對未來1年採取漸進式調整,相關措施根本還沒開始執行。

央行重申,未來1年各銀行自主管理不動產貸款總量,不應影響無自用住宅民眾購屋,以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途,及企業購建自用廠辦等所需資金。

(編輯:林淑媛)1130828