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2024上半年七都預售屋平均單價最高、最低前三名一次看

李廷歡

房市火熱,房價也相當驚人,統計2024年上半年預售屋松山區敦仰以平均單價217.2萬/坪為全台最貴社區。(攝影/鄭國強)

僑馥建經資訊組整理預售屋實價登錄,統計2024年上半年預售屋(大樓/華廈)平均單價最高/最低前三名的社區。

資料來源:內政部實價登錄、ctopmap行情地圖

交易日期:2024年1~6月

備註:排除一樓店面透天等特殊交易,且交易筆數大於一筆。

一、台北市

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 松山區 敦仰,平均單價217.2萬/坪

第二名: 大安區 富邦藝庭,平均單價216.6萬/坪

第三名: 松山區 勤美璞真城仰,平均單價212.9萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 北投區 馥新綻,平均單價67.5萬/坪

第二名: 文山區 原禾呈真,平均單價68.7萬/坪

第三名: 北投區 馥御中央,平均單價72.7萬/坪

二、新北市

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 板橋區 衡沐,平均單價94.1萬/坪

第二名: 永和區 頂溪大苑,平均單價90.4萬/坪

第三名: 板橋區 耑芃,平均單價89.3萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 金山區 太川茗園,平均單價25.3萬/坪

第二名: 金山區 築麗園,平均單價26.1萬/坪

第三名: 八里區 馥桂園,平均單價27.6萬/坪

三、桃園市

 

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 中壢區 樺龍青蔦,平均單價65.0萬/坪

第二名: 大園區 威均帝璽,平均單價64.8萬/坪

第三名: 中壢區 禾林 RICH ONE-NO.3,平均單價62.8萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 觀音區 綠藝NO.3,平均單價19.1萬/坪

第二名: 觀音區 家州丰逸居,平均單價20.3萬/坪

第三名: 觀音區 長松天觀,平均單價20.4萬/坪

四、新竹縣

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 竹北市 合石MOON RIVER,平均單價  81.萬/坪

第二名: 竹北市 馥御,平均單價79.7萬/坪

第三名: 竹北市 浩瀚寬郁,平均單價78.9萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 湖口鄉 日沐青田,平均單價22.5萬/坪

第二名: 湖口鄉 昌欣璞寓,平均單價23.9萬/坪

第三名: 湖口鄉 弘峻理享城,平均單價24.1萬/坪

五、新竹市

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 東區 豐邑一綻,平均單價80.6萬/坪

第二名: 東區 富宇-天雋,平均單價80.5萬/坪

第三名: 東區 宸譽好薪晴NO.3–格楹,平均單價72.1萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 香山區 文學苑NO.3,平均單價25.1萬/坪

第二名: 香山區 弘基悠行館,平均單價29.2萬/坪

第三名: 香山區 方城市,平均單價32.3萬/坪

六、臺中市

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 西區 鉅日若谷,平均單價91.9萬/坪

第二名: 西屯區 寶輝101 Theater South,平均單價86.8萬/坪

第三名: 西屯區 親家中央公園,平均單價86.4萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 外埔區 世紀花園NO.25,平均單價18.6萬/坪

第二名: 外埔區 中山人文苑,平均單價20.5萬/坪

第三名: 大安區 天闊,平均單價20.5萬/坪

七、台南市

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 中西區 青天UI,平均單價56.2萬/坪

第二名: 東區 浩瀚無極,平均單價55.6萬/坪

第三名: 東區 鼎旺INNO.1,平均單價55.5萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 學甲區 樂沐學學NO.2,平均單價18.5萬/坪

第二名: 學甲區 樂沐學學No.1,平均單價18.8萬/坪

第三名: 佳里區 大京藏NO.5,平均單價19.2萬/坪

七、高雄市

平均單價最高的社區前三名分別為:

第一名: 鼓山區 御皇苑,平均單價62.6萬/坪

第二名: 左營區 鑫天際,平均單價55.3萬/坪

第三名: 三民區 森美樹,平均單價54.1萬/坪

平均單價最低的社區前三名分別為:

第一名: 美濃區 晴渼,平均單價17.7萬/坪

第二名: 林園區 歡樂滿屋NO.11,平均單價17.9萬/坪

第三名: 旗山區 皇家大苑NO.11,平均單價19.6萬/坪



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