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5年內成屋租金會跟著預售屋「爆噴」? 過來人曝關鍵:租客選擇非常多

 

FTNN新聞網

2024年8月25日 週日 下午1:01

[FTNN新聞網]實習記者陳予芊/綜合報導

 

近年來房價節節攀升,年輕人想要買房越來越困難,不少人開始考慮一輩子租房就好。近日,有網友發文詢問,好奇5年內的新成屋租金是否會因為預售屋價格爆噴跟著上漲。而他自己的看法是,未來新屋的租金可能完全取決於屋主,直言「不爽就去住舊房子!」對此,有網友認為,「對房東來說好房客還比較難找,主要還是看供給需求,以目前我看到的狀況租客選擇非常多」。

有網友好奇「新成屋(5年內)的租金有沒有因為預售屋價格爆噴跟著漲上去啊?」(示意圖/unsplash)
有網友好奇「新成屋(5年內)的租金有沒有因為預售屋價格爆噴跟著漲上去啊?」
(示意圖/unsplash)

一名網友日前在PTT上以「預售不轉約後的租屋市場」為題發文表示,他最近看了一下目前的實價登錄,似乎不是所有的租屋都有登錄價格,好奇現在租屋市場的情況,並提問「新成屋(5年內)的租金有沒有因為預售屋價格爆噴跟著漲上去啊?」原PO也提出自己的看法,認為未來新屋的租金可能完全取決於屋主,想怎麼開就怎麼開,讓他無奈道「還是我重新裝潢勉強繼續住!」

文章曝光後,網友們紛紛在底下留言回應,「租金行情4萬,你硬要跳漲就只有詐騙嗑藥仔租得起」、「平均月薪一個月五萬,是能漲多少」、「租金市場那麼死,怎麼可能會因為價格爆噴,房東買多少跟房客無關阿,租不起就是放在那,看是房東急缺租客還是租客找到適合的房子」、「你覺得租金5萬會有人要租嗎? 房貸多少房東的事這波新青安,很多租客都上車了,房子越蓋越多,還想漲阿?」、「租客要新房還是新裝潢?裝潢搞一下就有人來看了啦」、「量體大的地方,租客選擇多,又都新房,你租金貴我就租隔壁囉」。

 

也有網友分享經驗表示,「我本人在青埔租屋,我個人感覺是沒什麼變動,反而租客選擇很多,兩房類型投資物件太多,每年都有一堆在完工,我大概有十幾二十間可以選,但是有些太類似就不用每間都看了可以慢慢比價,而且對房東來說好房客還比較難找,生活環境工作單純的要租或者出價都不是難事,主要還是看供給需求,以目前我看到的狀況租客選擇非常多」。