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最新囤房統計出爐 全國56.3萬戶明年5月恐交囤房稅

吳馥馨

財政部最新全國非自住住家用房屋統計出爐,全國共有56.31萬戶持有1戶以上非自住住宅 。廖瑞祥攝

財政部最新全國非自住住家用房屋統計出爐,全國共有56.31萬戶持有1戶以上非自住住宅 。廖瑞祥攝


財政部資訊中心今(12)日公布113年度全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計,全國共有56.31萬戶持有1戶以上「非自住住家用房屋」,比去年增加1.75萬戶,增幅約3.2%。

由於囤房稅2.0已在今年7月上路,意味著明年5月開徵房屋稅時,這些房屋若未釋出到租屋市場,成為公益出租人等,將繳最高達4.8%的房屋稅。

觀察今年統計表,持有1戶以上非自住住家用房屋者,比去年多了1.8萬戶,但持有「2戶以上」的人數卻大幅減少1,398人,持有「3戶以上」的人數也大幅減少1,008人,其餘多屋者的人數也有數十人到數百人不等的減少,持有「10戶以上」者比去年減少89人。不排除是囤房稅2.0新政上路後,多屋者出售或贈與名下房屋,降低個人名下持有戶數有關。

《房屋稅條例》把住家用房屋分為「自住」及「非自住」,其中「自住」全國限3戶,立法院去年三讀通過俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》修正草案,「非自住」住家房屋稅採全國歸戶,法定稅率從原1.5%至3.6%,整體調升為2%至4.8%,但排除特定房屋,包含符合一定條件的出租、繼承取得共有房屋、建商餘屋等。