最後一屆「囤房稅1.0」房屋稅開徵 預計挹注稅收破9百億創新高
113年期房屋稅即將在5月開徵，開徵件數與稅額皆破新高，也是最後一期「囤房稅1.0」。（攝影／李海琪）
113年期房屋稅即將在5月開徵，繳納期間自今（113）年5月1日起到同年5月31日，這也是最後一期「囤房稅1.0」，由各縣市自己決定是否實施，至於採全國歸戶、全台22縣市都必須實施的「囤房稅2.0」，在明（114）年5月才正式開徵。
本期房屋稅課稅所屬期間為去（112）年7月1日至今年6月30日；根據財政部統計，此次不論全國房屋稅開徵件數或預計總稅額皆創新高，件數較去年增加15萬件，達約945萬件，稅額也成長約41億，突破900億元。
全國開徵房屋稅額破9百億元，74萬件「非自住」住宅貢獻1成稅收
財政部統計，今年全國開徵房屋稅總計會有944.65萬件，稅額911.17億元，較去（112）年期開徵件數929.18萬件及稅額869.97億元，增加15.47萬件(成長1.66％)及41.2億元(成長4.74％)。 其中件數以「自住用」房屋最多，超過700萬件，房屋稅額則是人民團體等非住家非營業用、營業用及私人醫院、診所等房屋貢獻最高，約476億元，佔總額超過半數。
以使用類別區分，「自住用」房屋件數有721.51萬件、稅額約337.35億元，占全國件數及稅額分別為76.38％、37.02％；此外，「非自住」之住家用房屋件數有74.76萬件、稅額為92.56億元，雖然件數僅占全國不到8％（7.91％ ），但貢獻之稅額10.16％，超過1成。
除了自住、非自住住家用房屋外，其餘如公益出租使用房屋，以及人民團體等非住家非營業用、營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所房屋，件數各佔全國1.59％、14.12％，其中後者房屋稅額佔全國房屋稅收52.31％，超過一半。
財政部補充，依房屋稅條例第5條規定，「非自住」住家用房屋法定稅率為1.5％~3.6％，各地方政府可以視持有房屋戶數訂定差別稅率；另供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用房屋法定稅率為3％~5％；供人民團體等非營業使用房屋法定稅率為1.5％~2.5％；房屋供自住或公益出租使用，則按1.2%課徵。
房屋稅額增加主因有3，六都中桃園件數增加最多、新北次之
至於113年次房屋稅件數與稅額續創新高，稅額增加原因主要是新建房屋增加、新北與澎湖囤房稅上路，以及雙北、高雄、台中、苗栗調高轄內房屋現值（稅基）有關。
根據統計，六都房屋稅開徵稅額占全國總開徵稅額比率近8成，與112年期比較，件數增加最多為桃園市，增加2.48萬件（成長比率2.52％），又以桃園區增加較多；再來是新北市，增加2.46萬件（成長比率1.37％）以淡水區增加最多；第三名為台中市，成長2.36萬件、2.01％，北屯區增加較多。
台北市稅捐稽徵處進一步說明，新北市及澎湖縣分別自去年7月1日及9月1日開始實施「囤房稅1.0」，針對「非自住」住家用房屋採差別稅率，合計受影響約有7.49萬件，稅額增加約4.44億元，如新北市就影響7.46萬件，稅額增加超過4.4億元。
多元繳納管道可利用，逾期繳稅每3日加徵1％滯納金
各地方稅稽徵機關將陸續寄送113年期房屋稅繳款書，若已經辦理金融機構或郵局約定轉帳納稅的民眾，請記得於5月31日前在該轉帳帳戶內預留足額存款，以備提兌，並且，為了方便納稅義務人繳納房屋稅，也有提供多元繳稅管道讓納稅義務人選擇，臨櫃繳納如金融機構（不含郵局）和四大超商（稅額在3萬元以下者）、信用卡繳納以及轉帳繳納（ATM、電子支付等）。
財政部提醒，逾期繳納的民眾，每逾3日會按滯納數額加徵1％滯納金（最高加徵10％），請納稅義務人留意繳納期限，利用多元管道繳納，免得受罰。而透過便利商店、信用卡繳稅、電子支付帳戶、自動櫃員機（ATM）、活期（儲蓄）存款帳戶及晶片金融卡等方式轉帳繳納的民眾，繳納截止日開放到6月3日24時前，但必須注意，民眾若在6月1日至6月3日繳納，雖不加徵滯納金，但仍屬逾期繳納案件，還是準時繳納較為妥當。
